Casa Alerce | Llanquihue

7.500UF | 4d + 4b | 214m² | En parcelación | Excelente conectividad | Sector Pichilaguna

Casa Alerce es una casa que se siente querida. La madera nativa, sus espacios luminosos y cada uno de sus rincones hablan de una historia familiar construida con tiempo y dedicación. Es una casa muy bien cuidada, donde los recuerdos y los momentos compartidos han ido dejando su huella y donde se nota que cada espacio ha sido pensado para disfrutarlo.

Sus ambientes son amplios, cómodos y cálidos, con distintas formas de vivir y recorrer el entorno. Aquí siempre hay algo que hacer: salir al jardín, caminar entre los árboles nativos, buscar un rincón para contemplar los volcanes, compartir una sobremesa larga o simplemente descansar y disfrutar del silencio.

Ubicada en la Parcelación Los Volcanes, en Llanquihue, combina esa vida de campo que tanto buscamos en el sur con una comunidad cercana, compuesta principalmente por familias que viven aquí durante todo el año.

Es una casa para disfrutar sin apuro, recibir a los que uno quiere y, sobre todo, tener tiempo para lo importante: estar juntos.

🏡 Características de la casa:

• La casa se encuentra en la Parcelación Los Volcanes, en Llanquihue, sobre un terreno de 5.400 m², rodeado de un entorno natural con vistas al volcán Tronador y al Puntiagudo.
• Tiene 214 m² construidos y una terraza de 16 m², con orientación norte para aprovechar la luz natural durante todo el día.
• Cuenta con una construcción de carácter sureño, donde destacan sus materiales nobles: tabiquería de 40 cm de espesor en raulí, pilares de roble y puerta principal de alerce.
• Sus espacios interiores tienen piso estructural machihembrado de madera, que aporta calidez y continuidad a los ambientes.
• La casa cuenta con cuatro dormitorios amplios, cada uno con su propio baño.
• La calefacción funciona mediante una caldera a pellet ubicada en la cocina, con radiadores distribuidos por toda la casa, lo que permite mantener la casa a una temperatura confortable durante todo el año.
• Todas las ventanas cuentan con termopanel, recientemente renovado, para mejorar el aislamiento térmico y el confort durante el invierno.
• La terraza tiene piso de raulí y una vista privilegiada al entorno.
• El terreno está completamente cercado y cuenta con un jardín consolidado, con bosque de especies nativas como coihues, mañíos, alerces, ulmos y arrayanes, además de distintas especies ornamentales.
• La casa tiene un entretecho habilitado como espacio de bodega, ideal para guardar elementos de uso menos frecuente o como un proyecto futuro donde se podría proyectar una ampliación.
• El acceso a la propiedad cuenta con portón eléctrico y citófono, que permite abrirlo desde el interior de la casa.
• La parcelación cuenta con un reglamento de comunidad y está compuesta por 52 parcelas. Es una comunidad principalmente de residentes permanentes, con pocos propietarios que utilizan sus parcelas solo durante las vacaciones, lo que favorece una vida de barrio durante todo el año.
• La casa fue construida en 1994 y ha tenido solo dos propietarios.
• Se encuentra completamente regularizada.
• Los gastos comunes son de $20.000 mensuales.
• Disponibilidad inmediata.

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Fotos y producción: Equipo Camino Sur